1999〜2009年築, 専有面積57.71㎡〜77.71㎡の平均販売価格
大阪府
58.6万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市天王寺区
93.1万円/㎡
前年比+24.1%
エステムコート上本町アルティスクエア
大阪府大阪市天王寺区上本町五丁目
/ 大阪上本町駅 徒歩3分
2004年築 / 11階建 / 82戸 / RC造
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2階 / 67.71㎡の場合
相場
5,149万円
76.0万円/㎡
3,955
4,751
5,547
6,343
AI査定結果
推定相場価格
5,149万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,751万円〜5,547万円
70.2万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月14日
エステムコート上本町アルティスクエア
4,580万円（67.6万円/㎡）/ 2階 / 67.71㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は66.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 4,580万円 | 67.6万円 | 2階 | 67.71㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/24 | 4,680万円 | 69.1万円 | 2階 | 67.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/22 | 3,580万円 | 67.4万円 | 6階 | 53.15㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/05 | 3,680万円 | 67.1万円 | 4階 | 54.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/19 | 4,380万円 | 64.7万円 | 2階 | 67.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 3,780万円 | 71.1万円 | 6階 | 53.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/20 | 4,080万円 | 62.9万円 | 5階 | 64.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/20 | 4,280万円 | 66.0万円 | 5階 | 64.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/10 | 4,280万円 | 66.9万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 3,999万円 | 61.8万円 | 9階 | 64.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 69.1万円 | 5階 | 64.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 66.2万円 | 9階 | 64.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/29 | 4,280万円 | 63.2万円 | 2階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は78.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | エステムコート上本町アルティスクエア 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅3分 | 4,580万円 | 67.6万円 | 67.71㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/06 | ダイナシティ上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,280万円 | 91.8万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/29 | エステムプラザ大阪セントラルシティ 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,980万円 | 80.8万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 101戸 | RC |
| 2022/12/27 | レフィナード上本町 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅1分 | 4,680万円 | 80.2万円 | 58.33㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2023/12/03 | アジュール上本町 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅3分 | 3,980万円 | 70.9万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/07 | セレッソコート上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅4分 | 5,880万円 | 77.5万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | SRC |
| 2024/11/03 | シャリエ真田山公園 大阪市天王寺区餌差町 | 鶴橋駅7分 | 5,680万円 | 73.8万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 上本町アクシード 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅5分 | 4,280万円 | 81.8万円 | 52.32㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/10 | クラウンハイム上町台セントラルラ・カーサ 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅1分 | 4,880万円 | 67.4万円 | 72.42㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 92戸 | SRC |
| 2024/08/18 | ルイシャトレ清水谷 大阪市天王寺区上本町二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 4,699万円 | 78.1万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市天王寺区では24.1%上昇しています。
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